和書 1093214 (5)
財界展望 2006年 08月号 [雑誌]
販売元： 財界展望社
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じぶん年金デザイン術 プロが教える年金＋αづくり完全ガイド
販売元： 青月社
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私も来年定年予定の人間です。正直言って最近になってようやく将来のことを考え始めていたところでしたが、最終的には国が何とかしてくれるだろうと考えていました。この本を読んで、いかに私が甘かったかが思い知らされ一瞬狼狽しましたが、今は自分のすべき事がわかり、この本には大変感謝しています。著者の方にも、是非ともよりくわしい「じぶん年金」のつくり方第二弾を期待しています。
すぐに役立つマンション管理ガイド~運営から修繕、建替えまで (日経BPムック)
販売元： 日経BP出版センター
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複数のマンション管理士によるマンションの管理ガイド
内容ですが，まず3000人のマンションの住人に対してアンケート
調査を行って問題と思っている点を調査している．
そのせいか，内容がとても現実に即した項目になっており
ほぼ，これ1冊でマンション管理で発生する問題を網羅しているの
ではないかと思う．
内容は，導入としてマンションの基礎知識から入っており
頭を悩ませる管理会社との付き合い方，
大規模修繕，管理組合の運営，防犯・防災とマンションで
必須と思われる項目を網羅している．
後半は，グレードアップ改修やペット問題などのトラブル
回避，そして立替までも網羅している．
少しだけ残念なのはどれもが，大規模マンションを例とした
成功した1例ぐらいの紹介のみであり，小規模な例や
失敗から学ぶ例などは残念ながら載っていない．
しかしこれだけ網羅された内容は他に見当たらないので
良い本ではないかと思います．
そして私は「金持ちサラリーマン」になった―全国4000万人のサラリーマンに贈る、誰もがお金持ちになれる法則
販売元： 新風舎
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タイトルに魅せられて買いましたが、衝動買いしてしまったと後悔しました。法規引用が多く、特に不動産に関して具体的な内容が薄すぎます。著者が収益物件のリスクを経験していないのか、楽観的な見解でこの本を読んでまねをすると危険だと思います。
その住宅ローン、借りると損!返すと損!
販売元： 主婦の友インフォス情報社
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題名どおり「損得」にこだわった住宅資金指南の書。たくさんある住宅ローン商品の解説だけではなく、資金の貯め方、金利の選び方、親から資金援助してもらうときに贈与税を節約する方法、所得税の減免対策、上手な借り替え方など、ありとあらゆる「お得」な知識が満載されている。
住宅とお金にまつわる知識という観点では文句ないのだが、ただ、家を買うということは損得だけではないはず。例えば、賃貸と持ち家、どちらが得か。
本書では『持ち家は資産になるので最終的には得だ』と解く。しかし、類書の「住宅ローン、賢い人はこう借りる！」では、『賃貸も持ち家も結局はおなじ。35年のローンを払い終えたころには建替え時期。要するに家賃は一生払い続けるものなのだ』という。
本書には、住宅と人の一生という観点での諦観はないが、そうはいっても、大きな買い物だから損はしたくない。これから貯めようか、という人にも、そろそろ買おうか、という人にも、まず、目を通しておいて損はない、と思う。
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どっちが有利か!?株と不動産
販売元： 住宅新報社
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どんどん夢がふくらむ住宅ローンdeマイホーム
販売元： 自由國民社
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どんどん夢がふくらむ住宅ローンdeマイホーム
販売元： 自由國民社
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どんどん夢がふくらむ住宅ローンdeマイホーム―ローンは形を変えた貯蓄パワーだ!
販売元： 自由國民社
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ど素人がはじめる不動産投資の本
販売元： 翔泳社
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不動産投資を始める、基礎の基礎をキチンを教えてくれる本です。
個人の成功本だけで終わらず、ど素人が不動産投資を始める前に何を注意してどのようにはじめれば良いのか書いてあります。
いろいろなサイトも紹介してあり、参考になります。