和書 492290 (352)
絶対!20代でマンションを手に入れる本
販売元： アーク出版
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本当にいいマンションの見極め方
販売元： インデックス・コミュニケーションズ
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絶対に失敗しない家づくり
販売元： インデックス・コミュニケーションズ
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この本はメールマガジンでも購読している所から出版されたもので、楽しみにしていました。
不動産や建築に関する事など一般的に消費者に判りづらい事などが、全て消費者の観点で考えられ、説明されている点は非常に共感出来ました。
また基礎工事に関するチェック項目などはさすがプロと思わせるものでした。
ただ木造住宅をテーマにした本なので、もう少し本体の建築方法や木材に関する注意点・アドバイスが欲しかった。
印象として半分以上は基礎工事に関する事だったのでは？と思う内容でした。
全体的にまだまだ遠慮がちな表現が多いのでは？。もう少しズバッと言い切って欲しい所も。
価格ももう少し安くても良いのでは？と思います。
年収360万円から資産1億3000万円を築く法
販売元： ダイヤモンド社
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株で増やしてその後安定的な不動産で運用と言う考え方には納得しました。
著者は株で毎年資産を2倍にしているそうです。
個別銘柄も本の中で紹介されています。
この本が発売されて数年経っていますので紹介されている株のその後の値動きを一つ一つチェックしてみました。
それまでは毎年上がっていたけどサブプライム問題のあたりから急落しているものもたくさんありました。
信じてその銘柄を買った人の中には損をした人もいたと思います。でも当たり前ですが何でも鵜呑みにせず自分の目で確かめてから飛びつくことが大切だと感じました。
数年前の情報ながら一つ一つチェックして今でもまだ生きている情報になると思われるものもありました。
また、時代が変わったので改めてこれから見直されそうな株もありました。
気になる銘柄を二つほど今後ウォッチしていこうと思います。
「こういう目線でものを選ぶことができるんだなあ」と気づかせてくれたのでこの本は読んでよかったです。
（でもおくまでも情報は古いので鵜呑みにせず自分の目で確かめてください）
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絶対失敗しないマンションの買い方
販売元： 成美堂出版
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マンションを購入するにあたり、「一冊ですべてが分かる本」を探していたらこの本に出会いました。マンションの選び方から資金の問題、税金の問題、入居後の管理の問題など、見開きで１テーマづつ説明してありとても読みやすいです。コンパクトながら情報はかなり網羅されており、税金の優遇制度なども最新のものに更新されています。
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絶対失敗しないマンションの買い方
販売元： 成美堂出版
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絶対失敗しないマンションの買い方 チェックシート付
販売元： 成美堂出版
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絶対失敗しないマンションの買い方
販売元： 成美堂出版
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最近は、無責任に『今、マンションが買いどき！』とあおるのではなく、じっくり考えて、しっかり検討して、たくさんのマンションを見比べて、本当に必要ならば、こういうところに気を付けて、買いなさい、という本が多いように感じます。
この本も、そんな本の１冊です。（ちょっとだけ、買いあおっているような部分もありますが……）
自分のライフプランから、マンションを買うことが適切かどうか、また、買うとすればどんなマンションか、といったところから、マンションの基礎知識、物件のチェック方法、管理について、中古マンションの選び方、買い換え（売却）のポイント、売買契約の流れ、ローン、税金……、といった内容が、網羅されています。
そして、この本の特長は､『チェックシート』だと思います。
本を読んで、『なるほど』と思っても、なかなかポイントを把握することはできないのではないでしょうか。いざ、実際のマンション選びにとりかかったときに、『はて。何をどうするんだっけ？』となってしまったり、重要なポイントを忘れてしまうかも知れません。
が、この本では、チェックシートとして、まとめてあるので、コピーして実際に書き込んでいけば、抜け漏れなくチェックすることができます。
ただ、本文中で『地盤を調べよう』と書いてあるのに、チェックシートにはその項目がないなど、ちょっと不十分な点があるのが残念です。
読んでいて、自分が重要だと思う点で、チェックシートにない項目があったら、自分で補って利用すれば、いいと思います。（一から作るよりは楽です）
絶対に「儲かる大家さん」になる実践バイブル
販売元： 日本実業出版社
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威勢の良い書名につられて読んでみた。一部役に立つ部分があったものの、読後に虚しさが残った。賃貸経営逆風の時代、賃貸経営者が同業者に対して「絶対に儲かる」などというタイトルで煽る必要はないのではないか。せめて「工夫しだいで」程度に言ってほしい。本書に書かれているUSPの手法については、少々強引であるような気がした。不動産に対する説明は慎重に行うのが鉄則だろう。
利益がなければ経営は続かないわけで、大家業に「利益を追及するな」とまでは言わないが、何の商売でも利益ばかりを打ち出すのは品格にかかわる。比較的裕福な人が多い賃貸経営者であれば、社会に対する貢献も視野に入れるべきだろう。著者が「大家さん学びの会」となっているのに、執筆者が4名となっていることも不思議である。
全国安心リフォーム店一覧―地域に密着したリフォーム店選び (近畿・東海版)
販売元： ハウジングエージェンシー出版局
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